דינים

הקורס כולל הכנה קבוצתית (עד 10 משתתפים) למבחן "דינים" והגדלת סיכויי המעבר, על ידי למידה המותאמת למבחני המועצה, פתרון שאלות ממבחני המועצה, לימוד פסקי דין רלוונטיים, תוך ידיעה נרחבת של החומר.

נושאי הלימוד בקורס:

1. דיני קניין - חוק המקרקעין, חוק הגנת הדייר, פקודת הסדר זכויות במקרקעין, חוק-יסוד: מקרקעי ישראל, חוק מקרקעי ישראל, חוק מינהל מקרקעי ישראל, החלטות מועצת מקרקעי ישראל בתחום העירוני ובתחום החקלאי, חוק המכר (דירות), חוק המכר, חוק המשכון, חוק השכירות והשאילה, חוק מקרקעי ציבור (סילוק פולשים).

2. דיני הפקעה - פקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור), חוק התכנון והבניה (סעיפים 188-202), חוק לתיקון דיני רכישה לצרכי ציבור, פקודת הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח), חוק לתיקון פקודת הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח), חוק רכישת מקרקעין, חוק כביש ארצי לישראל, הפקעות – היבטים של המשפט המינהלי – האיזון בין האינטרס הציבורי וההגנה על זכות הקנין הפרטי, צמצום פגיעת ההפקעה (קרקע חליפית, ביצוע עצמי, שיהוי בביצוע ההפקעה על ידי הרשות, החזרת קרקע שלא נוצלה או שונה ייעודה לבעליה).

3. דיני שמאות, בוררות וגישור - חוק שמאי מקרקעין, תקנות שמאי מקרקעין, חוק הבוררות (הסכם בוררות, מינוי הבורר, סיום כהונת הבורר, פסק הבורר, אישור לביטול פסק הבורר בבית המשפט), גישור (ההליך, תנאיו ותוקפו), שמאי, מעריך, שמאי מכריע, בורר, מגשר: ההבחנות בין בעלי התפקידים, היקף סמכויותיהם ותוקף קביעתם, חוק בתי המשפט, תקנות סדר הדין האזרחי.

4. דינים אחרים - חוק החברות (סוגי חברות, האישיות המשפטית הנפרדת, תזכיר ותקנות, המניה, סוגי המניות, אסיפות כלליות, סוגי החלטות האסיפה הכללית; גיוס הון על ידי חברה ציבורית, תשקיף), פקודת החברות (שעבודים, כינוסים ופירוקים), פקודת השותפויות (שותפות מהי? הבחנה בינה לבין חברה, היחסים בין השותפים בינם לבין עצמם, היחסים בין אנשים המתקשרים עמם, מהי שותפות מוגבלת), חוק הירושה (ירושה על פי צוואה, ירושה על פי דין, צו ירושה וצו קיום צוואה, מנהל עיזבון – סמכויותיו וחובותיו, עסקאות במקרקעין הדורשות אישור בית משפט, חלוקת העיזבון בידי מנהל העיזבון), חוק החוזים (הצעה וקיבול, כריתת חוזה, ביטול חוזה בשל פגם בכריתתו), חוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה, תרופות הנפגע בשל הפרת חוזה – אכיפה, ביטול ופיצויים), חוק ההתיישנות (התיישנות מהי, תקופת ההתיישנות במקרקעין, חישוב תקופת ההתיישנות), חוק המיטלטלין, חוק המחאת חיובים, חוק השליחות, חוק הנאמנות, חוק נכסי נפקדים, חוק רשות הפיתוח (העברת נכסים), חוק המים, חוק הנפט, חוק גנים לאומיים (שמורות טבע, אתרים לאומיים ואתרי הנצחה), חוק בינוי ופינוי של אזורי שיקום, חוק העתיקות, תקנות מקרקעי ישראל (כללים להעברת בעלות לנפקדים), פקודת הנזיקין.

הקורס כולל:

12 מפגשים בני 3 שעות כל אחד, לימוד החומר העיוני הדרוש למבחן, תרגול שאלות ממבחני המועצה, מבחן סימולציה, חלוקת ספרי לימוד עדכניים ועוד.